Как и любая другая строительная технология, обустройство фундаментов на винтовых сваях имеет ряд положительных и отрицательных моментов. Если грамотно использовать плюсы, и принимать меры по нивелированию минусов, то фундамент получится прочным. Надежным и долговечным. Если же минусы игнорировать, то рано или поздно они напомнят о себе и принесут некоторые неприятности.
Положительные качества свайного фундамента
Для начала рассмотрим плюсы винтовых свай. Их много, рассмотрим самые важные.
- Скорость монтажа. Одно из главных достоинств свайного фундамента. Современное строительство ведут в высоком темпе. Задержки расцениваются как нерасторопность исполнителя, приносящая прямые убытки. Часто увеличение темпов идет в ущерб качеству. Но не в случае с винтовыми сваями. Здесь огромную роль играет то, что кроме планировки участка не нужны никакие земляные работы, а свая готовая к эксплуатации сразу же после завершения монтажа.
- Бесшумная работа. При погружении сваи в грунт нет ни шума, ни вибраций, характерных для забивных свай. Фундамент на винтовых сваях, плюсы и минусы которого мы рассматриваем, можно монтировать в густонаселенных районах, вблизи от действующих зданий, не угрожая нанести вред их стенам и фундаментам и создать дискомфорт для жильцов.
- Низкая цена. Еще один большой плюс в пользу винтовых свай. Технология производства свай хорошо отработана и низкозатратная. Даже при перманентном удорожании стали и проката, сваи все равно получаются дешевле, чем бетонные блоки или литой железобетон. Если учесть расходы на земляные работы по рытью траншей и котлованов, винтовые сваи выигрывают по всем статьям.
- Стойкость к вертикальным нагрузкам. Особенность свайных фундаментов, которой нет ни у одного другого вида оснований. Выдернуть сваю из грунта после погружения, или даже сместить ее по вертикали невозможно. Это очень важно при строительстве зданий на склонах, неровных площадках и других неудобных участках также сложно сместить сваю от вертикали.
- Возможность использования свай в разных климатических условиях. Плюсы и минусы строительства на винтовых сваях позволяют использовать технологию на любых почвах, включая вспучивающиеся, неустойчивые, глубоко промерзающие, заболоченные. Важно правильно рассчитать глубину погружения, вид лопастей и диаметр ствола.
- Возможность повторного использования. Это преимущество используют редко. Но в случае строительства временных объектов, оно представляется важным. Ранее установленные сваи промышленного изготовления можно извлечь и установить в другом месте. Антикоррозионная защита опор часто позволяет обойтись без повторной покраски ствола и лопастей.
Недостатки свайного фундамента
Их немного, но они довольно существенные, игнорировать их не рекомендуется.
- Свайные фундаменты не рекомендуется использовать в сейсмически активных районах.
- Если рН грунта менее 5,5, стальные сваи для него не подходят из-за угрозы ранней коррозии.
- Сложности строительства на каменистых грунтах.
- Не рекомендуется строить на плывунах, торфяниках, пылеватых песках.
В отзывах пользователей плюсы и минусы винтовых свай непременно находят свое отражение. Просматривается тенденция — если фундамент построен по всем правилам, отклики только положительные. Недовольные застройщики пишут в том случае, если очевидные минусы свай проигнорированы и технология строительства нарушена, или использованы сваи, не соответствующие ГОСТ.
